江西广丰：违规分割高价倒卖土地

——随意改变土地规划，执法部门却不闻不问

江西省上饶市广丰区毛村镇村民向记者反映，2013年左右一位姓张的老板在毛村镇拍得A、B两块土地，用于兴建小商品市场。这位老板拍得土地后，在没有办理任何手续的情况下，将两块土地分割成落干小块高价倒卖给村民。

近日，记者来到毛村镇进行实地采访，一位在此买了地皮的村民告诉记者，这里分为A、B地块，A地块分割成70多直，B地块分割成50多直，A、B地块每直64平方米。A地块很早就以每平方米3600元左右的价格出售给村民，70多直全部售完。B地块则以每平方米5500元左右的价格出售，目前已出售了十多直。购买地皮时张老板向村民承诺，负责为购地的村民办理国有土地使用权证。然而，购买了A地块的村民把房子建好后，一直办不到相关手续，他们找到张老板，张老板推说是合作方跑掉，交不起税费，所以没有办证。很多买了地的村民，看见已建好房都办不到证，而且完全改变规划，不是用来兴建小商品市场，还没有开建的村民都想把地皮退了。村民还告诉记者，张老板这样私自将土地分割高价倒卖出去，是非法的，有关部门却不闻不问。

记者在现场看到，很多建好的房子，一楼用来当店面，二楼以上用来自住。店面很多都关闭，少数几家开门营业的，生意也很清淡。一些村民认为，这块土地挂牌的性质规定是用来建小商品市场，但摘牌后，却将地块分割成一块块高价倒卖给村民。出现倒卖土地现象，这跟当地政府和土管执法部门监管不严有关。

记者来到毛村镇土管所，刘金伟所长告诉记者，他也是刚调到毛村土管所的，具体情况他也不知道。不过刘所长表示，他会调查了解的。

张老板给记者打来电话解释：他和别人拍下这块土地，现在出现了亏损，合作方又跑掉。至于村民想办证，张老板认为办证是没有问题的，只是一个时间问题。(艾世民)