常州住宅均价连续半年未破七

　　今天，2014年上半年将画上句号，现代快报记者昨天获悉，常州五大区上半年商品房成交约2.8万套，比去年同期下跌8%左右。住宅成交均价更是连续六个月都未破七千，量价齐跌成为上半年楼市的关键词。强弸 张敏

　　住宅跌幅约15%

　　据365地产家居网统计数据显示，2014年上半年，常州五大区商品房共签约2.8万套左右，同比去年上半年下跌约8%，月均成交商品房4600多套;其中住宅成交约两万套，同比去年上半年下跌近15%，月均成交3300多套。

　　从今年3月开始，多个楼盘陆续降价，一度将常州推到了风口浪尖，导致购房者观望情绪浓厚，购买欲望不强烈。在此影响下，不少开发商也推迟了新品的上市时间，上市量减少。买卖双方陷入僵局，成交量自然不容乐观。

　　均价未破七千

　　在成交量下滑的同时，上半年楼市均价也一直处于低位。数据显示，2014年上半年常州五大区住宅成交均价约6600元/㎡，同比去年下跌了6%左右。与去年楼市均价一直处于7000元/㎡以上的高位相比，今年上半年住宅均价一直未突破七千大关。

　　下月10盘推新

　　明天，下半年楼市正式开局，由于不少开发商上半年的销售指标未完成，下半年是否会发力呢?

　　据365网站不完全统计，下半年五大区预计将有46个盘推新，上市量超过180万平方米，但这些推新项目中，纯新盘只有4个。业内人士表示，这也可以看出，面对目前依然没有破冰的楼市环境，各个开发商的入市信心仍不足。

　　从入市的房源类型看，刚需房源仍唱主角。据统计，7月10个项目有推新计划，上市房源约2000套，都是住宅产品。